aktuelle/r Eigentümer/in: | Adem Barut |
ImmoNr | 2817 |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Straße | Südstraße |
Hausnummer | 2a |
PLZ | 31698 |
Ort | Lindhorst |
Befeuerung | Abluft-/Wärmepumpe |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Stellplätze | 9 Freiplätze |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Unterkellert | Nein |
Fenstertyp | Kunststoff/Isolierglas |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Wohnfläche | ca. 537 m2 |
Nutzfläche | ca. 72 m2 |
Anzahl Zimmer | 18 |
Verfügbar ab | März 2025 |
Baujahr | 2024 |
wesentlicher Energieträger | Abluft-/Wärmepumpe |
Energieausweis Ausnahme | Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG |
Lindhorst, 6 Eigentumswohnungen
Daten im Überblick
Beschreibung
Treten Sie ein in den Neubau mit 6 exklusiven Wohneinheiten. Die gewachsene Umgebung bietet alles, was man für ein entspanntes Wohnen benötigt.
Großzügige, durchdachte Grundrisse mit viel Licht, teilweise bodentiefen Fenstern, prägen das
Wohnkonzept mit jeweils 3-Zimmer Wohnungen von ca. 86 bis 93 m2 Wohnfläche. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr zukünftiges Domizil mit hochwertiger Ausstattung, offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrasse oder Balkon. Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien,
Deckenspots, geputzte Wände, großformatiges Feinsteinzeug in den Küchen, Fluren und Bädern bieten ein klares Raumkonzept. Die Tageslichtbäder mit Wanne, bodengleicher Dusche und
ausgewählten Sanitärobjekten von Grohe, Duravit Stark und Optima erfüllen exklusiven Wohnkomfort. Wärmepumpe, Aufzug, privater Pkw-Stellplatz inklusive, auf Wunsch mit Wallbox zu einem Aufpreis und nachhaltige Architektur vervollständigen das Angebot des Mehrfamilienhauses. Die Erdgeschosswohnung hat ein Sondernutzungsrecht für die Terrasse und den Gartenanteil.
Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
- Für maximale Freiräume und Wohngefühl zu einem fairen Preis -.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lindhorst, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen.
Lindhorst selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge in den
nahegelegenen Grünanlagen oder sportliche Aktivitäten im örtlichen Sportverein sind nur einige der Optionen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege in die benachbarten Städte Hannover, Minden und Stadthagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss gut ausgebaut, sodass Pendler eine bequeme Alternative zum Auto haben.
Diese attraktive Lage kombiniert naturnahe Erholung mit urbaner Erreichbarkeit und macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien sowie Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ausstattung
Hier wird konsequent auf höchste Qualität geachtet. Alle Materialien und Ausstattungselemente sind wohl durchdacht und passen in das hochwertige Erscheinungsbild des Neubaus. Schon beim Betreten der Immobilie fallen im Eingangsbereich die hellen Farben und modernen Details ins Auge. Die hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller setzt sich innerhalb der 6 Wohnungen fort. Hier lädt einfach alles zum Wohlfühlen ein.
Preisliste
Nr | Etage | Zimmer | Fläche | Preis | |
---|---|---|---|---|---|
2817_1 | 0 | Erdgeschoss | 3 | 86 m² | 249.000 € |
2817_2 | - | Erdgeschoss | - | - | verkauft |
2817_3 | 1 | Obergeschoss | 3 | 93 m² | 272.000 € |
2817_4 | 1 | Obergeschoss | 3 | 93 m² | 272.000 € |
2817_5 | 2 | Dachgeschoss | 3 | 86 m² | 249.000 € |
2817_6 | 2 | Dachgeschoss | 3 | 86 m² | 249.000 € |
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.